Venta

Locales Comerciales en Luxus Plaza Locales Disponibles en Venta y Renta Niveles 2 y 3 - Mérida - $ 1.685.980

Locales en Venta en Mérida, Yucatán, México

Descripción

Exclusiva área de locales comerciales destinados para FITNESS and HEALTH en el tercer nivel. Los locales cuentan con grandiosas terrazas para disfrutar del entretenimiento al aire libre.


Luxus Plaza se convierte en el lugar ideal para tu negocio al contar con tres niveles de locales comerciales de los más altos estándares de calidad en diseño y construcción.


Se encuentra ubicado en el fraccionamiento de Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de la plaza comercial Altabrisa.


Cuenta con espacio de estacionamiento techado para 120 autos.


Espacios

Altura libre de 3.80 mts.

Disponibilidad de locales comerciales a partir de 54 m2.


Elevadores

1 elevador de lujo de alta velocidad y 1 elevador de servicio (tipo montacarga).

Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.

Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable con ventana de cristal en las puertas.

Puertas de cristal templado, alta sensibilidad y respuesta inmediata.


Equipamiento


Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.

Planta eléctrica de emergencia de uso general para oficinas y plaza comercial, para situaciones de falla de CFE.


Sistema contra incendio: La plaza comercial contará con un sistema de gabinetes con extintor y manguera de 30 metros de longitud, estos se

ubicarán en la parte central de cada piso cerca del elevador.


Sanitarios

2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.


Bodegas

12 bodegas para área de comercio.


Operación

La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración de la plaza, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.


Instalaciones

Sistema de Aire acondicionado: Equipos divididos, tipo multi split y mini split, condensadoras (compresores) ubicados en patio de servicio de cada local, de acuerdo a especificaciones de diseño de cada local en particular. No se dejará la preparación de canalización en el interior del local hasta la ubicación de las maquinas condensadoras correspondientes a cada local. Los equipos y la instalación serán por cuenta de cada propietario.

Instalación Eléctrica:


Locales Comerciales: Se considera una base de medidor por cada módulo rentable.


Áreas comunes: Un medidor independiente para áreas comunes.

Sistema hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras en cada piso.

Sistema de Voz y Datos: Habrá un registro para la acometida que se comunicará a un registro al interior del edificio. Un site o cuarto de registro telefónico que podrá albergar dos compañías distintas de servicio de telefonía. El contrato de todo tipo de servicios, cableado y su instalación corre por cuenta del propietario.


Disponibles:

- Nivel 3:

-- Local 305, 154.74m2.- $3,300,651 Venta, $29,705.86 Renta

-- Local 306, 272.01m2.- $5,551,491 Venta, $49,963.42 Renta


- Nivel 2:

-- Local 206, 103.10m2.- $2,133,192 Venta, $19,198.73 Renta

-- Local 212, 83.61m2.- $1,685,980 Venta. $15,173.82 Renta

-- Local 213, 100.47m2.- $2,153,018 Venta, $19,377.17 Renta


Nota: Ficha por el local 212, nivel 2.


(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)

Ref. CRM-682-1490-V

Detalles de la propiedad

  • Código Postal: 97130
  • Superficie Habitable: 83
  • Superficie Total: 83
  • Precio por m²: $ 20.436
  • Actualizado al: 23 de febrero
  • Fecha de publicación: 17 de noviembre
  • Administración: Consultar gastos

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Precio/m²

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