Venta

Lote hotelero punta nizuc - Cancún - US$ 24.000.000

Terrenos en Venta en Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo, México

Descripción

LOTE PARA USO HOTELERO/RESIDENCIAL/MIXTO

15.000 M2

ZONA HOTELERA DE CANCÚN, NIZUC.

VALOR: 24,000,000.00 USD


USO RESIDENCIAL: 188 UNIDADES

USO HOTELERO: 400 CUARTOS


La superficie que ocupa el desarrollo es de 15.000 m2 y 200 metros de frente de playa y dispone de un proyecto completamente finalizado, y que goza de todas las autorizaciones necesarias para la construcción de 188 condominios en dos torres gemelas de 16 plantas situadas a 20 metros del mar.

El proyecto ejecutivo se encuentra realizado y aprobado al 100%. Se trata de un proyecto con visión moderna, vistas panorámicas al mar con privacidad plena, versatilidad en la distribución de espacios, y cuidando aspectos como el diseño anticiclón y su integración con el entorno. Se ha puesto especial cuidado en el respeto medioambiental desde el inicio de todas las actividades hasta el propio uso del edificio cuidando detalles como el uso eficiente de agua y energía.

El uso del solar puede modificarse para la implantación de un desarrollo hotelero de 400 habitaciones.


PROYECTO

SUPERFICIE: 15.058,49 M2.

PERMISO DE CONSTRUCCIONES SEGÚN LICENCIA: 35.623,87 M2.

USO DE SUELO:

THE (TURISTICO HOTELERO ESPECIAL)

COS: 30%

CUS 2,5

DATOS DEL SOLAR ALTURA MAXIMA: 20 PISOS

UBICACIÓN:

COORDENADAS 21 01 38,3 N, 86 48 40,8 w

DIRECCIÓN: BOULEVARD KUKULKAN 3ERA ETAPA DE LA ZONA HOTELERA DE CANCUN, QUINTANA ROO.


SITUACIÓN DE LOS PERMISOS POR EL DESARROLLO

El estado actual de las licencias y autorizaciones del proyecto es el siguiente:


Licencia de construcción. Vigente hasta el 5 de Septiembre de 2015.

Licencia de desarrollo ecológico municipal. Vigente para el proyecto OCEAN REEF. Autorización de Impacto Ambiental ante Semarnat. Se cuenta con autorización de Impacto Ambiental.

Energía. Contamos con conexión de energía para obra de 300kv. El cual se renueva cada seis meses.

Agua y conexión de drenaje. Contamos con conexión de agua y drenaje.

Zona Federal. Se cuenta con la concesión de la Zona Federal (playa frente al desarrollo) y la colocación de un muelle.


Ref. CRM-3891-101

Detalles de la propiedad

  • Código Postal: 77500
  • Superficie Total: 15058
  • Precio por m²: $ 31.333
  • Actualizado al: 23 de febrero
  • Fecha de publicación: 25 de noviembre
  • Administración: Consultar gastos

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