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FRENTE A PARQUE CONSTRUCCION PERSONALIZADA Rincon de las Lomas JAELCC OH 010319 - Chihuahua - Thomas Valles Vivar - $ 6.272.000

Casas en Venta en Chihuahua, Chihuahua, México

Descripción

TERRENO FRENTE A PARQUE
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

FRACC. RINCON DE LAS LOMAS II
PRIVADO CON VIGILANCIA
A LADO DE LOMAS DEL VALLE
A dos cuadras de nueva plaza paseo central
Cercano a escuelas. Centros comerciales. Bancos. Supermercados soriana y walmart. Restaurantes. Cines y otros.

AL FILO DE CALLE PLANA
SUPERFICIE DEL TERRENO ASCENDENTE
FORMA DEL TERRENO RECTANGULAR
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SUPERFICIE. 448 M2
FRENTE 16 M
FONDO 28 M
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PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

SUPERFICIES:
TERRENO: 448 M2
PRECIO X M2: $6,500 PESOS

CONSTRUCCION: 320 M2
PRECIO POR M2 APORXIMADO: $10,500 PESOS MX

PRECIOS APROXIMADOS:

TERRENO $ 2,912,000 PESOS MX
CONSTRUCCION $3.360,000 PESOS MX

GARANTIAS: 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION
12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, ALAMBRINES, PREPARACION DE CALEFACCION, CARPINTERIA Y MUEBLES EMPOTRADOS, PUERTAS INTERIORES, EXTERIORES, GABINETES DE COCINA Y ACCESORIOS, MUEBLES DE BAÑO Y ELECTRICOS, EQUIPOS Y ACCESORIOS INCLUIDOS EN EL PROYECTO; CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES.
12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE.

TIEMPOS ESTIMADOS :
A. proyecto arquitectónico. 2 semanas
B. Proyecto ejecutivo. 2 semanas
C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas
(proceso simultaneo al arranque de obra y preparativos)
D. Construcción 7 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado)

EL PROYECTO INCLUYE:
- Diseño y renders por área.
- Proyecto ejecutivo (planos y fachadas)

MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS :
MUROS AISLADOS TERMICOS perimetro exterior, Block térmico, acústico y estructural marca Farlic de 15 “
en muros interiores Ladrillo convencional (rojo/ sencillo)
Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex)
Losa AISLADA, de entrepiso aligerada con block GCC de 10 y espesor mínimo de 15 cm (plantilla de re-nivelación de para recibir porcelanato)
Losa de azotea con placa aislante de 1.
Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus.
Instalaciones eléctricas con poliducto de uso rudo y cajas reforzadas.
Medidor y centro de carga (con separación en variasfases (16-20) para evitar sobrecargas)

CARPINTERIA DE ENCINO O PUEDE SER CON ACABADOS INNOVADORES PLASTICOS:
SOCLOS DE MADERA SOLIDA DE ENCINO
HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA.
Closet con cajonera y entrepaños.
Vestidor con cajonera y entrepaños .
Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO
Puertas interiores semisolidas o solidas o de tambor según se requiera
Puerta principal en madera solida


DISEÑO DE JARDINERIA
Jardines exteriores con diseños básicos y algunas plantas. (no especiales o extravagantes o costosas) Áreas verdes con pasto en rollo.
PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS e HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO
PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE.

EQUIPOS:
2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, BOILER. (opcionales cotizar x separado jacuzzi y chimenea)

TECNOLOGIA, : (SE COTIZA POR SEPARADO)
SE PUEDEN INSTALAR, AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, Y OTROS.

ºººº LAS FOTOS QUE SE MUESTRAN, SON ILUSTRATIVAS E IDEAS DE LO QUE SE PUEDE HACER,
EL PROYECTO ARQUITECTONICO SE HACE PERSONALIZADO A LO QUE EL COMPRADOR PREFIERAººº

NOTA SOBRE OFERTA O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. EasyBroker ID: EB-CR9712

Ref. EB-CR9712s

Detalles de la propiedad

  • Recámaras: 4
  • Baños: 4
  • Superficie Total: 448
  • Precio por m²: $ 14.000
  • Largo del terreno: 28
  • Ancho del terreno: 16
  • Actualizado al: 03 de abril
  • Fecha de publicación: 02 de marzo
  • PROPIEDAD 360

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