Venta

Vista panoramica frente a parque cantera construccion personalizada oh 010319 - Chihuahua - $ 5.001.960

Casas en Venta en Chihuahua, Chihuahua, México

Descripción

VISTA PANORAMICA
FRENTE A PARQUE

TERRENO EN VENTA

ZONA CANTERAS HACIA LA PRESA
CON VISTAS PANORAMICAS.

ACCESO RÁPIDO A AV DE LA CANTERA, TOMÁS VALLES VIVAR, PERIFERICO DE LA JUVENTUD

ZONA:
-UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DESARROLLO Y PLUSVALIA DE LA CIUDAD
-FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES (CANTERA, PERIFERICO DE LA JUVENTUD, TOMAS VALLES VIVAR)
-CERCA DE HOSPITALES, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, CINES, TIENDAS DE AUTO SERVICIO
-CERCA DE PARQUES

SUPERFICIE PLANA
________________________________________________________________________________________
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

SUPERFICIES:
TERRENO: 271.80 M2
PRECIO X M2: $7,200 PESOS

CONSTRUCCION: 290 M2
PRECIO POR M2 APORXIMADO: $10,500 PESOS MX

PRECIOS APROXIMADOS:

TERRENO $ 1,956,960 PESOS MX
CONSTRUCCION $3,045,000 PESOS MX

GARANTIAS: 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION
12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, ALAMBRINES, PREPARACION DE CALEFACCION, CARPINTERIA Y MUEBLES EMPOTRADOS, PUERTAS INTERIORES, EXTERIORES, GABINETES DE COCINA Y ACCESORIOS, MUEBLES DE BAÑO Y ELECTRICOS, EQUIPOS Y ACCESORIOS INCLUIDOS EN EL PROYECTO; CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES.
12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE.

TIEMPOS ESTIMADOS :
A. proyecto arquitectónico. 2 semanas
B. Proyecto ejecutivo. 2 semanas
C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas
(proceso simultaneo al arranque de obra y preparativos)
D. Construcción 7 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado)

EL PROYECTO INCLUYE:
- Diseño y renders por área.
- Proyecto ejecutivo (planos y fachadas)

MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS :
MUROS AISLADOS TERMICOS perimetro exterior, Block térmico, acústico y estructural marca Farlic de 15 “
en muros interiores Ladrillo convencional (rojo/ sencillo)
Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex)
Losa AISLADA, de entrepiso aligerada con block GCC de 10 y espesor mínimo de 15 cm (plantilla de re-nivelación de para recibir porcelanato)
Losa de azotea con placa aislante de 1.
Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus.
Instalaciones eléctricas con poliducto de uso rudo y cajas reforzadas.
Medidor y centro de carga (con separación en variasfases (16-20) para evitar sobrecargas)

CARPINTERIA DE ENCINO O PUEDE SER CON ACABADOS INNOVADORES PLASTICOS:
SOCLOS DE MADERA SOLIDA DE ENCINO
HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA.
Closet con cajonera y entrepaños.
Vestidor con cajonera y entrepaños .
Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO
Puertas interiores semisolidas o solidas o de tambor según se requiera
Puerta principal en madera solida


DISEÑO DE JARDINERIA
Jardines exteriores con diseños básicos y algunas plantas. (no especiales o extravagantes o costosas) Áreas verdes con pasto en rollo.
PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS e HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO
PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE.

EQUIPOS:
2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, BOILER. (opcionales cotizar x separado jacuzzi y chimenea)

TECNOLOGIA, : (SE COTIZA POR SEPARADO)
SE PUEDEN INSTALAR, AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, Y OTROS.

ºººº LAS FOTOS QUE SE MUESTRAN, SON ILUSTRATIVAS E IDEAS DE LO QUE SE PUEDE HACER,
EL PROYECTO ARQUITECTONICO SE HACE PERSONALIZADO A LO QUE EL COMPRADOR PREFIERAººº

NOTA SOBRE OFERTA O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. EasyBroker ID: EB-CR9950

Ref. EB-CR9950s

Detalles de la propiedad

  • Recámaras: 4
  • Baños: 4
  • Superficie Total: 271
  • Precio por m²: $ 18.474
  • Actualizado al: 03 de abril
  • Fecha de publicación: 02 de marzo
  • PROPIEDAD 360

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