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Terreno en Venta en Juriquilla - Paseo De La República. - $ 45.000.000

Terrenos en Venta en Juriquilla, Querétaro, Querétaro, México

Descripción

Nocnok ID: MX17-CU7399. Terreno en Venta en Querétaro
Propiedad Ejidal,dominio pleno.
Su superficie es de 10,000 M2.
Cuenta con acceso directo de 96 Mts. lineales sobre el Paseo de la República.
Es decir de la Av. 5 de Febrero y/o la Autopista Querétaro-San Luis Potosí y corresponde a la Carretera Federal N° 57.
Así mismo cuenta con acceso directo sobre la Av. Paseo del Mesón, actualmente, Blvd. Juriquilla.
Es un terreno plano ubicado casi a un costado del Centro Comercial Urban Center de Juriquilla.
Casi enfrente del Centro de Negocios de la UAQ y de los Campus de UNAM y de la UVM.
A dos minutos de los modernos Centros Comerciales Up Town y Antea.
Es la Zona Urbana más exclusiva del Centro Conurbado de la Ciudad de S
Servicios:
Cuenta con todos los servicios urbanos como son: energía eléctrica monofásica y trifásica, agua potable, líneas de Telmex, drenaje, alumbrado público, internet, calles asfaltadas y banquetas de concreto hidraúlico.
Valor: $4,500.00 M2, que representa el 70% del valor en que se cotizan actualmente los Predios en esa zona.
Vocacion:
El uso de suelo es mixto.
Es ideal para un proyecto de plaza comercial, para una torre habitacional y/o de servicios, para una microindustria de alta tecnología de desarrollo sustentable, etc.
Al incorporarse este predio al régimen jurídico de propiedad privada, duplica o triplica de forma inmediata su valor, por lo que representa una oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Observaciones:
Este Predio se puede subdividir en dos fracciones de 5,000 m2 cada una de ellas, sin alterar su valor por metro cuadrado.
Por otra parte, el procedimiento jurídico para elevarse al rango de Propiedad que contempla la Ley, es muy sencillo y se puede desahogar en un plazo perentorio de tres meses, además esta exento de impuestos en base a lo establecido por la Ley Agraria vigente.

Si Usted desea conocer esta propiedad, con mucho gusto le atenderemos, solo marque cualquiera de nuestros teléfonos o escríbanos un mensaje en este mismo Portal.

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Ref. MX17-CU7399

Detalles de la propiedad

  • Actualizado al: 02 de abril
  • Fecha de publicación: 22 de abril
  • Administración: Consultar gastos

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